Roep om nieuwbouwhuizen zwelt weer aan

De kranten staan weer vol met de stijgende huizenprijzen en de roep om meer huizen te bouwen. In september 2017 hebben 2 economen een artikel gepubliceerd over de uitwerking van deze reacties in de huizenmarkt. Het lastige is namelijk dat er een zeer lange periode zit tussen het plan een huis te bouwen en het moment van realisatie met verkoop. Als gemeenten nu in grote getalen plannen maken om te  bouwen, zullen ze merken dat op het moment dat die huizen klaar zijn, de markt weer is omgeslagen. Met name buiten de steden. De vraag naar nieuw gebouwde huizen op grond van bevolkingsontwikkeling, daalt namelijk de komende 10 jaar weer enorm. En wie een huis zoekt wil met name in één van  de grote steden wonen. Mensen laten zich echter erg beïnvloeden door crises en hosanna, bij het bepalen van het moment van verhuizen. Daardoor verloopt de vraag naar nieuwe huizen in de praktijk heel schokkerig. Dat doet op zijn beurt koopprijzen afwisselend dalen en stijgen.

Voor meer info lees: Op volle kracht bouwen brengt ineenstorting huizenmarkt dichterbij (MeJudice.nl)

 

Figuur 1: Golven in woningbouwproductie en behoefte

Toelichting: De woningbouwproductie start (oranje) golft rond de geleidelijk dalende lijn van de langjarige woningbehoefte (blauw) in een cyclus met een gemiddelde golflengte van 11 jaar en een amplitude van 9000 woningen per jaar

Bron: CBS woningbouw, bevolking, huishoudens, bewerking Flostock.

Geplaatst in Actueel Uitgelicht, Wonen in het Groene Hart
1 Reactie op “Roep om nieuwbouwhuizen zwelt weer aan
  1. Trix van Puffelen schreef:

    Reactie op Leimuiden West weer een stapje verder:

    De informatie dat de Provincie alsnog akkoord is gegaan kwam half december uit de koker van B&W Kaag en Braassem.
    Een per omgaande ingediend WOB-verzoek om nadere informatie is tot op heden, 22 januari 2018, nog niet ontvangen.
    Het blijft dus afwachten.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

*

*